作为国内休闲旅游的热门区域，北戴河近年来吸引了大量游客，发展民宿也成为了地方经济的一种新助力。民宿是指利用房屋、景观、环境等资源设施，提供旅居体验和服务，供游客住宿休闲的小型住宿设施。近年来，随着人们生活水平的提高以及旅游方式的转变，旅游市场越来越注重个性化和多样化经营。民宿作为一种新兴业态，因其丰富的选择以及个性的选择对游客有着独特的吸引力。北戴河是国内比较大的民宿聚集区之一，这里也是众多民宿业主心目中最理想地选址选址。

• 一、民宿类型

  民宿的类型多样，可分为两大类，一类是家庭旅馆，主要利用住宅改造而成，比如上海的许多民宿都是这种类型，而在北方城市，则是集住宿、餐饮、娱乐、购物为一体的民宿了；另一类是农家乐，在风景秀丽、景色宜人的地区内经营酒店式住宿，主要是指一种由自然风景和乡村风貌改造而成的民宿或客栈；还有一类是在景点周边或者风景区内的客栈饭店，主要是指依托当地的旅游资源和人文景观建设而成的客栈酒店。民宿是一种新型的旅游模式和业态，是旅游行业中新型的服务形式和经营理念。民宿是当前旅游业发展中的一个新兴业态，也是未来旅游产业发展的一个重要趋势。中国旅游业已进入了新的发展阶段和转变过程。

• 二、北戴河旅游资源

  北戴河的旅游资源主要有海景、石景和石韵四大类。北戴河地区属暖温带大陆性季风气候，年均气温16.4℃，年平均降水量1100毫米。境内山清水秀，森林覆盖率73%,城区绿化率64%,空气质量优良（优）度92%。秦皇岛北戴河位于河北省东南部偏东，距北京74千米、天津220千米；距秦皇岛港127千 M;距秦皇岛市区1581千 m。秦皇岛北戴河旅游度假区占地面积约74.62平方千米（不含海鸟繁育场),规划床位2.3万张（不包括国际旅居中心）。现有A级景区3个、一级景区12个、二级景区16个、三级景区36个、四级古建筑群18处，主要景点有联星阁、渔人沙滩、伏牛山公园等。

• 三、发展前景预测

  随着我国居民收入水平的不断提高，对休闲度假的需求日益增加。从供给侧来说，民宿市场也从过去的小众市场，逐渐走向大众市场。人们对个性化生活方式的追求使得个性化的民宿有了更多的选择空间。旅游市场的快速发展和人们对生活品质的不断追求使得越来越多的人选择住在民宿这样的小房间里享受舒适温馨的居家生活环境。伴随着人们生活水平的不断提高以及旅游方式的转变和旅游市场的不断开拓，人们对于住宿休闲的需求也在不断地提升，民宿作为一种新兴的住宿业态，也得到了更多游客的青睐。

• 四、发展建议

  加快出台配套政策，发展壮大民宿规模。加快出台民宿扶持政策，对民宿发展给予必要的政策支持，包括民宿发展资金，旅游发展专项资金，政府购买服务资金，以及为民宿业主减免房租等，促进地方民宿发展。加大宣传力度，提升民宿形象。结合景区景点推出各种民宿主题活动，同时加强宣传力度，吸引更多游客前来体验。同时要积极打造良好的民宿生态环境；打造特色旅游小镇；通过举办各类活动吸引更多游客，增加民宿收益。完善民宿服务体系，完善旅游配套设施以满足游客对民宿的需求。