灵山农家院山水人家农家院座落于门头沟灵山景区洪水口民俗村。农家院依山傍水，风景秀媚有自种蔬菜、主人热情纯朴、小院干净整洁、集食宿娱乐为一体周遍景点众多同时到929车终点站能够打电话,本农家院可派车免费接送到灵山景区门口.如您出城游玩洪水口村山水人家农家院是你不错的挑选。30人以上团体可半价代购景区门票（22.5元）到本店吃住，可代买景区门票，价格从优。

我们热情周到的服务欢迎您和家人，朋友的来到。我们准备好了丰盛的食物，甘甜的酒水，等待您的品尝。在这里您能够吃的放心，住的舒心，玩的开心。我们真诚的欢迎大家到我们家做客，我们这里给全部的游客，提供正式发票，有正规的营业执照。

农家院可提供60人住宿；客房共28间。其中；普通房16间，价格20--30元/人。标准间11间，价格60--80元/间。房屋设备:电视、独立卫生间、24小时热水.

农家院还可提供50-60人同时就餐，提供50-60人的包桌，农家特色菜：各种山野菜、各种山蘑菇、高山土鸡、柴鸡蛋、官厅特产各种活鱼、黑鱼、鲤鱼、鲶鱼、河虾等农家主食:贴饼子、菜团子、葱花饼、野菜水饺、野菜卷子、家常饼、玉米粥、大豆米饭、土豆丝饼、面条；烧烤类：烧烤虹鳟鱼、烤全羊、烤羊腿、烤羊肉串等各种烧烤；

篝火、卡拉OK晚会（住宿者优惠）、免费棋牌；采摘新鲜蔬菜。

西藏风情节（7月15日-9月15日）鞭炮、篝火晚会，骑马上山50-100元（2小时左右）；这里酷似西藏的气候，蓝天白云十分美丽，5月下旬山才能全绿，6月份还能观看到雪景，夏季十分凉爽，9月中旬的红叶十分美丽。