莫干山民宿：贵与不贵的困境

莫干山民宿：贵与不贵的困境

发表于 2023-07-26 09:52 评论：0 浏览：6686

　　近日，一则视频在网络上疯传，反映今年夏天莫干山民宿不如往年般热门，引发了99%的观众强烈的质疑声，认为价格昂贵，性价比低。然而，面对消费者普遍的负面评价，为何莫干山民宿不愿降价呢?这其中存在着几个原因。

　　首先，莫干山民宿的建设投资非常庞大，仅建造十来个客房就可能动辄需要千万资金。住宿业的投资回报主要依赖于入住率、客房数量和客房单价等指标。考虑到莫干山的平均入住率，降价至一两千的价格很难实现盈利。

　　其次，莫干山民宿业主普遍联合起来维持较高的价格，暂时不愿意打价格战。或许只有当整体入住率降至一定程度后，他们才会考虑调整价格。

　　第三，莫干山民宿市场对市场变化的敏感度不足，普遍预期过高，目前还处在一种安稳祥和的状态中。

　　第四，一部分佛系经营者甚至反对降价，尤其是设计师民宿的代表。设计师们通常有一种傲娇的性格，难以进行有效沟通，而且在该行业有一定的话语权。对他们而言，民宿不是主要的盈利来源，更像是一个会所或者设计样板房。

　　第五，当地政府也在极力维持莫干山高端民宿的形象，力图打造国内民宿的高地。

　　综合种种迹象，莫干山民宿短时间内很难降低价格。然而，随着市场的变化，未来的发展方向仍然充满了不确定性。或许民宿业主们需要更加灵活地应对市场需求，提供更多样化、个性化的服务，以获得更多消费者的青睐。而对于消费者来说，除了关注价格，也应该注重体验和品质，毕竟舒适愉悦的旅行经历才是最重要的。

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