农家院女主人秦秀芸是船舱峪村妇联主任、党支部副书记、村会计，在本村有很好的群众基础，下营镇船舱峪村是梨木台检票口外的第一个村，是天津市定点扶持的旅游专业村，女主人秦秀芸朴实能干，农家院也是本村标准化的示范农家院。有地暖，冬天正常营业。
　　万益农家院的整体建筑格局是标准化的四合院格局，房间8间，共可入住21人，有双人间、三人间、四人间，客房宽敞，单人床面积1.2米*2米，床垫舒适，白色床单被罩干净卫生，一客一换。房间内空调、电视、洗浴、开放的无线网、24小时热水、电动麻将机齐全。
　　梨木台万益农家院远离马营公路，在村内，安静。在客厅内可看到周边的山景，视野好。
　　服务到位，非自己开车来农家院入住的客人，提供免费接送站的服务，办理优惠景区门票。
　　厨艺一流，农家院自产的蔬菜瓜果等原用料就很快就制做成了美味佳肴，让人垂涎欲滴，万益农家院的农家饭以其健康安全的原料，精心认真的制作，淳朴清新的风味吸引了大批游客，许多游客就是奔着农家饭去的，而欣赏风景倒是次要的了。