瑞安市文化和广电旅游体育局近期在推进农村宅基地“三权分置”改革的过程中，积极挖掘闲置的宅基地和农房，探索民宿经济的发展。截至目前，已吸引了29家投资主体，推动了3.19亿元社会资本投资，每个民宿特色村平均每年为村集体增收约15万元。

　　近年来，瑞安市贯彻《瑞安市支持民宿产业发展新政策十条(试行)》，制定民宿特色村(群)规划方案，实施农房流转奖励政策，累计流转闲置农房(宅基地)506间，激活闲置农房290间，获得的民宿特色村房屋流转奖励总计约245万元。

　　为推动民宿发展，瑞安采取多种措施，积极举办桐浦樱花节、湖岭樱花艺术节、高楼杨梅节、寨寮溪东海音乐节等节庆活动。同时，借助新媒体平台如抖音和马蜂窝，拓展宣传效果，吸引客商前来考察和合作，提升了民宿市场份额。在长三角百家旅行商瑞文采购签约大会上，成功签订了12000家客房，引来了江苏地区的500人动车专列前来游览瑞安。

　　此外，瑞安市成立专班，对全市范围内进行调研和走访，确认了2246个合法的民宿房源。鼓励将合法民房改建为民宿，同时指导民宿集群的规范化、精品化和优质化发展。截至目前，瑞安已经建成并投入使用了6个民宿特色村，培育了3家浙江省银宿级民宿、4家温州侨家乐品牌民宿、8家瑞安市精品民宿，以及17家等级民宿。

　　通过闲置宅基地和农房的整合和挖掘，瑞安市在民宿经济方面迈出了坚实的一步。这种创新的举措不仅为乡村带来了新的经济动力，也丰富了旅游的多样性，为乡村振兴提供了新的思路和模式。这种在保护文化遗产、推动经济发展中的探索，将为瑞安市的可持续发展带来积极的影响。